审核过的上控价,投标时综合单价升高怎么办?结算审计时怎么处理
与对方订立补充协议,进行变更。审核过的上控价,投标时综合单价升高可以与对方订立补充协议,进行变更,审计是全盘审计,从图纸的合法性及现场的合法性以及工程造价的合法性上面,进行全盘审核,他对有疑义的都能够进行增减。
结算审计超出合同价怎么办
建议协商解决,协商无果,可以***违约合同。首先要看看合同是固定单价合同还是固定总价合同。如果是固定总价合同,那么一般不调整签约合同价。如果是固定单价合同,根据相关法律规定还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。
处理步骤如下:与供应商协商,重新谈判合同:合同过程中发现成本大幅度上涨,可以与供应商协商,重新谈判合同,重新商定价格方面的问题,以达成新的合作协议。
法律分析:看看合同是固定单价合同还是固定总价合同,固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。
如双方不能达成一致的,双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或***解决程序办理。
法律分析:一般不需要签补充协议的。工程结算审计额超过中标价是正常的事,超过的原因设计变更、施工现场签证款、工程结算制度的调整。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
根据法律分析,结算金额如果超过合同价的10%以上,会视为动态调整,以实际发生的工程量和费用为准。工程竣工结算书作为造价核定和固定资产价值确认的重要依据,其超出部分需要经过审计,明确各方责任并按比例分摊超出部分的款项。如果涉及违规违法行为,将由监察或司法机关进一步调查处理。
工程项目结算审计十大常见问题及对策
1、问题一:按照工程量清单进行招标的项目,结算审计时发现,有部分项目的单价明显高于市场价,审计人员是否可以调整清单价格呢?问题二:如何核定工程施工工程量?应注意口径一致。施工图列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项保持一致。
2、具体来说,一要审计施工管理费率计算是否正确,计算基础是否符合规定,有无错套企业费率等级情况;二要审核各种专业工程施工管理费率的***用是否正确;三要审查各项独立费的计取是否正确。
3、遇到的问题:审计中常见问题包括不合规的定额使用、工程量计算错误以及“不均衡报价”导致的合同价调整。这要求审计人员对费用计算规则有深入理解,严谨检查。
4、一)审计部门人员知识、专业结构单一较难适应工程建设项目的综合性审计要求。
5、三)不准确的工程计量。竣工审核中工程量是一个重要的审核项目,审核中通常会存在工程量统计不准确问题,之所以会出现这种工程计量不准的问题,是因为施工单位希望认为的提高工程量,以实现提高工程造价的目的,或者工程量测量统计中出现重复。
6、针对当前项目工程成本与实际不符,部分项目工程核算人员故意隐瞒项目成本真实性的情况,本文提出如下对策供参考:1明确项目工程成本审计调查目的其目的是:维护企业成本管理制度和国家有关财务支出规定,强化内部管理,加强成本核算,保证项目工程成本核算真实正确、完整,消除工程成本不实的隐患,寻求降低成本的新途径。
求助造价审计问题,甲方委托第三方审计的时候工程量少,单价高,
第三方砍单价也是从材料价格里砍得,这就要看施工合同中是否约定了材料价结算时可变动了,如果约定可变动第三方就能砍,如果执行固定单价,第三方就没权利砍。
***用工程量清单计价模式的固定单价合同,综合单价是不能进行随意变更的,除非合同条款中有规定工程量增减较大或人工、材料价格发生较大变化并达到一定幅度可以进行相应调整,除此之外,结算时必须按合同约定的单价计算。
不可以的吧,第三方审计,比如工料测量师,都是甲方出钱请的,费用只能由甲方承担。目前法律法规没有明确规定一定要第三方的工料测量师的介入,这就好比请监理,当时是甲方出钱啊。乙方只是负责他吃住。如果需要分摊的话,你需要追查合同,看有没有相关条款来约束。我个人认为不可能分摊的。
所谓工程结算审计,是以国家规定的计算规则,在以设计文件、变更文件及签证为依据准确计算工程数量的基础上,参考国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额,对发包单位所做的工程结算费用进行审计。通过几年来对工程结算审计的实践,发现工程结算普遍存在的问题有高估冒算、虚***结算、重复结算、结算工程量大于实际工程量等。
有时工程竣工结算资料会直接体现出工程第三人代表中标单位,或一个工程第三人在分段招标工程的几个标段中代表中标单位签认工程资料、结算造价。这种情况很可能就是挂靠垄断中标。
审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用,这个系数根据项目不同系数也不同,可以是2%或3%。另外超出审核造价后5%部分按5%的审计费由施工方支付。不管哪一级的审计局设计,都不准收取审计费,而事务所审计的审计费用由谁出,按甲、乙双方协商,如果没有协商,那就是谁主张,谁负责费用。